Resthof in Alleinlage Nähe Holzdorf

: Dieses Immobilienangebot finden Sie im Außenbereich der Gemeinde Holzdorf.
Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in Alleinlage. Holzdorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Ostseebädern Damp und Eckernförde. Man fährt vom Objekt aus ca. 9 km bis zur Schlei und ca. 9 km an die Ostsee. Bis nach Damp sind es auch nur ca. 10 km. Die beschauliche Stadt Kappeln liegt ca. 13 km entfernt. Ein idealer Strandort für Freunde des Wassersports.

Die Schlei und die Ostsee laden zu Bootstouren ein und man kann hier auch mal auf einem Ausflugsdampfer einen schönen Tag auf dem Wasser verbringen und die Seele baumeln lassen. Auch für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport etc. ist die schöne Umgebung ideal.

Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 50 Autominuten und die Domstadt Schleswig in ca. 30 Autominuten erreichbar. Man hat hier also die Annehmlichkeiten der Stadt im nahen Umkreis und kann, wenn man aus der Hektik der Stadt kommt, in dieser einmaligen ruhigen Lage so richtig abschalten und sich erholen!

Das Immobilienangebot beinhaltet das Haupthaus mit Wohnung und Stallanbau, ein separates Stallgebäude und eine Doppelgarage mit Werkstatt. Die Wohnung wurde 1970 modernisiert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Küche und Duschbad. Der große Dachboden bietet eine schöne Ausbaureserve.

Es ist ein Schornstein vorhanden. Man hätte somit auch die Möglichkeit sich einen Kamin anzuschließen. Weiterhin ist ein Heizungsraum vorhanden. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 neu eingebaut.

Der Stallanbau wurde 1960 umgebaut und als Schweinestall genutzt. Dieser Stall würde sich auch sehr gut für die Pferdehaltung eignen. Das separate ca. 200 m² große Stallgebäude verfügt noch über die Anbindevorrichtungen für die Kühe und zusätzlich ist dort eine große freie Stallfläche vorhanden, welche sich sehr gut zum Einstellen von Pferden oder natürlich auch von anderen Tieren eignen würde.

Die Doppelgarage verfügt außerdem über eine Werkstatt und bietet viel Platz für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Werkzeug etc. Das dazugehörige Land liegt direkt am Haus und ist daher ideal für Tierhaltung jeglicher Art geeignet.

Die Lage dieses Bauernhofes in dieser landschaftlich so reizvollen Gegend bietet Menschen mit Hang zur Natur ein schönes Umfeld und hier ist ein ruhiges Wohnen gewährleistet.

Es liegen leider keine Grundrisszeichnungen vor.

Einen Eindruck über die Wohn-und Lebensqualität in dieser Immobilie erhalten Sie jedoch erst durch eine Besichtigung.
Vereinbaren Sie mit uns einen Termin!
Bezugs-/Übergabetermin : nach Vereinbarung

Kaufpreis : 159.000,- €

Die Maklervermittlungsgebühr beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.