Viel Potential für kreative Köpfe!

Dieses Immobilienangebot finden Sie in der Gemeinde Groß Waabs.
Es sind nur ca. 2 km bis zum Ostseestrand. Auch bis nach Kappeln und nach Eckernförde sind
es jeweils nur 12 km. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im 2,5 km entfernten Ort Vogelsang, hier sind auch der Kindergarten und Ärzte, Zahnarzt, Apotheke etc.

Das Anwesen verfügt über: Haupthaus mit Eigentümerwohnung (ca. 170 m², 6 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Ankleideraum) und vier Ferienwohnungen (Baujahr 1986, jeweils ca. 45 m², drei Zimmer, Küche, Bad). Auf dem Dachboden ist noch eine Ausbaureserve! Das Haus wird über eine neuwertige Gaszentralheizung beheizt und es stehen zusätzlich drei Kaminöfen zur Verfügung.

Weiterhin befindet sich auf dem Gelände ein separates Gebäude, welches erst im Jahr 2005 saniert und umgebaut wurde. Das Haus wird z. Zt. als Praxis genutzt, aber es bietet sich ideal auch als Ferienhaus oder zur Festvermietung an. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küchenecke, ein Schlafzimmer, Bad und eine Sauna. Auch hier kann der Dachboden noch ausgebaut werden.

Außerdem stehen Stallungen, sowie ein Garagengebäude und eine Koppel zur Verfügung.
Das große Grundstück bietet einen alten Baumbestand, ist liebevoll angelegt und es sind verschiedene Sitzecken vorhanden.
Ein absolut interessantes Objekt für Menschen mit Visionen! Die Ferienwohnungen sind sehr gut nachgefragt. Das separate Einfamilienhaus kann vielfältig genutzt werden. Es sind Nebengebäude vorhanden und eine Koppel ist direkt am Haus. Es stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, wie z. B. Vermietung an Feriengäste, Festvermietung, Seminarhaus-/Tagungshotel und ausreichend Parkplätze sind auch vorhanden!

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und/oder einen Besichtigungstermin
zur Verfügung. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Eine so interessante Immobilie mit vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und der Nähe zur Ostsee findet man selten!
Es besteht außerdem die Möglichkeit ein angrenzendes Einfamilienhaus zusätzlich zu erwerben.

Bezugstermin: frei nach Absprache
Einen Eindruck über die Wohn- und Lebensqualität in dieser Immobilie erhalten Sie erst
durch eine Besichtigung. Gerne vereinbaren wir einen kurzfristigen Termin.

Kaufpreis: 369.000,- €

Die Maklervermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist zahlbar vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages.

Wir bieten Ihnen diese Immobilie unter Zugrundelegung unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Mit der Anforderung eines Exposés und/oder Informationsmaterial erklären Sie sich
ausdrücklich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne diese ausdrückliche
Einverständniserklärung und/oder unvollständige Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer)
nicht bearbeiten können. Wir behalten uns vor Sie telefonisch zu kontaktieren.
Wenn Sie dies nicht wünschen, teilen Sie es uns bitte mit.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und/oder einen
Besichtigungstermin zur Verfügung.
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