Die Immobilie wurde 1957 gebaut und liegt in einer ruhigen 30-Zone in der Gemeinde Fleckeby.
Man ist vom Objekt aus in nur wenigen Minuten an der Schlei und kann abends noch
einen Spaziergang ans Wasser machen und den Sonnenuntergang genießen.

Fleckeby verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden hier vom Kindergarten über Schule, Kirche,
Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Tankstelle, Bank, Bäcker, bis hin zum Edeka-Supermarkt wirklich alles was
man zum täglichen Bedarf benötigt. Es sind in Fleckeby zahlreiche Vereine aktiv und es findet ein
reges Dorfleben mit vielen Aktivitäten und Veranstaltungen statt.
Auch siedeln sich hier immer mehr Künstler der verschiedensten Stilrichtungen an.
Die Schlei ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und bis nach Eckernförde an die Ostsee
sind es auch nur ca. 15 Minuten. In Eckernförde findet man auch alle anderen Annehmlichkeiten
einer Stadt, wie z. B. zahlreiche Kulturangebote, Kino, das Wellenbad und natürlich Schulen, Ärzte,
sowie das Eckernförder Krankenhaus. Und auch die Domstadt Schleswig ist nur ca. 15 Minuten entfernt.
Dort ist unter anderem ein Theater, so dass das Angebot an Kultur in der näheren Umgebung
von Fleckeby recht groß ist.
Die Lage der Gemeinde Fleckeby inmitten der "Hüttener Berge" ist ideal für Menschen, welche
die Natur lieben, gerne wandern und Fahrrad fahren und für die Freunde des Wassersports
bieten die Schlei und die Ostsee ein herrliches Areal zum Ausüben ihres Freizeitsports.

Das Haus teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoß sind das Wohnzimmer (mit Kaminofen) und großem Terrassenelement und dem Zugang zur neu gebauten Sonnen-Terrasse, ein Eß-/Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, sowie Gäste-WC und Flur.
Wohn- und Eßzimmer sind mit Parkettfußboden belegt.
Im Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Vom Elternschlafzimmer
aus kann man die Schlei sehen! Der Dachboden wurde wärmeisoliert und
bietet eine Ausbaureserve oder kann als Abstellfläche genutzt werden.

Das Haus ist vollunterkellert. Hier steht Ihnen eine Garage zur Verfügung und es ist eine Werkbank vorhanden. Dort kann also der Heimwerker endlich einmal seine eigene Werkstatt einrichten.
Weiterhin ist hier im Keller ein Abstellraum, sowie auch die Waschküche (mit zusätzlichen WC).
Und auch der Heizungsraum mit den Öltanks befindet sich hier.
Der Keller ist sowohl vom Erdgeschoß aus zu erreichen, als auch über eine
Nebeneingangstür von außen.
Die Fenster im Haus sind isolierverglaste Holzfenster.

Es stehen Ihnen weiterhin ein großes Carport mit Holzlagerraum, sowie Abstellraum zur Verfügung.
Hinter dem Carport ist eine große Terrasse angelegt worden, von wo aus man einen schönen
Blick auf das große, hanglagige Grundstück mit seinen vielen Obstbäumen hat.
Und ein Gewächshaus ist ebenso vorhanden.

Ein gemütliches, kuscheliges, familienfreundliches Haus in einer sehr schön ruhigen Lage!

Das Haus ist sofort frei!

In unserem Exposé finden Sie genauere Angaben über dieses Objekt, jedoch empfehlen wir
Ihnen einen Termin zur Besichtigung der Immobilie, da Sie erst dort einen Eindruck über die
Wohn- und Lebensqualität in diesem Haus erhalten. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin!

Kaufpreis: 149.000,- €

Die Maklervermittlungsgebühr beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteur und ist zahlbar vom Käufer nach Abschluß des Kaufvertrages.

Wir bieten Ihnen diese Immobilie unter Zugrundelegung unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Mit der Anforderung eines Exposés und/oder Informationsmaterial erklären Sie sich
ausdrücklich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne diese ausdrückliche
Einverständniserklärung und/oder unvollständige Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer)
nicht bearbeiten können. Wir behalten uns vor Sie telefonisch zu kontaktieren.
Wenn Sie dies nicht wünschen, teilen Sie es uns bitte mit.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und/oder einen
Besichtigungstermin zur Verfügung.
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